Статья: O.-J. Luik, A. Kattel. Hüpoteegipidaja – privilegeeritud subjekt kahjukindlustuses [Ипотекодержатель как привилегированный субъект в страховании от убытков]. – Juridica 2009/7, с. 428–438. Статья на сайте Juridica (опубликована в 2009 году)
Соавтор: А. Каттел.
Исследовательский вопрос
Права и обязанности ипотекодержателя при страховании строения урегулированы в §§ 499–504 VÕS. В статье анализируется сущность этих прав и обязанностей.
Основные положения
Регулирование существенно расширяет обязанности страховщика по сравнению с ситуацией, в которой ипотекодержателя нет. В определенных случаях страховщик должен выплатить возмещение ипотекодержателю даже в том случае, если он освободился от обязательства по исполнению перед страхователем. Хотя страхование обремененного ипотекой строения не является установленной законом обязанностью, банки требуют его в кредитных договорах, поэтому привилегированное положение ипотекодержателя затрагивает очень большую часть страховых отношений. При этом привилегированное положение действует только при страховании строения; например, в отношении держателей судовой ипотеки подобного регулирования нет. Цель закона состоит в том, чтобы ипотека не обесценилась лишь в результате гибели здания.
Значение для практики
VÕS §§ 499–504 действуют по-прежнему. Страховщик должен уведомлять известного ему ипотекодержателя о задолженности по взносам, об отказе от договора и о страховом случае и, как правило, не может ссылаться на нарушение страхователя в отношении ипотекодержателя; исключениями являются неуплаченный страховой взнос и умышленно причиненный страховой случай.